Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage

Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage

• Toplage mitten in der Bludenzer Altstadt
• langfristig vermietet bis 31.03.2030
• Hauptmietzins € 688,04 monatlich inkl. USt.
• 2019 teilweise saniert
• 2022 modernisiert und Wasser & Stromleitungen erneuert
• Wertgesicherter Mietzins (VPI-indexiert)
• attraktive Erdgeschosslage
• Bahnhof Bludenz fußläufig erreichbar
• Gastronomie, Einkauf & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Betriebskosten: € 198,- (zzgl. € 33 Rep. Fond)
Kaufpreis: € 149.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.