Wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle 3,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle 3,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

• ca. 74 m² Wohnfläche
• ca. 8 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum
Verweilen ein
• großzügiger & heller Wohn-Essbereich
• separate Küche mit viel Stauraum
• einladender Eingangsbereich
• hochwertige Einbaumöbdel von einem heimischen Tischler
• praktischer Abstellraum
• geräumiges Bad mit integriertem Platz für Waschmaschine und
Trockner
• durchdachte Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug vorhanden
• Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ruhige Lage in einer Sackgasse
• ab sofort verfügbar

Betriebskosten: € 416,45 (zzgl. Rep. Fond € 122,41)
Kaufpreis: € 317.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 22.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.